Novo Terminal de Containers
de Suape custará R$ 650mi – Veja modelo 3D
O
Novo Terminal de Containers de Suape, de acordo com o previsto no PDZ – Plano
de Desenvolvimento e Zoneamento do Porto Organizado, terá aproximadamente
320.000 m² (32 hectares), posicionando-se à margem direita do Rio Tatuoca, ao
sul do canal de navegação (trecho principal) do porto interno, fazendo divisa,
respectivamente, com a retroárea multiuso, ao Sul, e com o Terminal multiuso, a
Oeste.
SUAPE
disponibilizará área de terrapleno e espelho d’água no Porto Organizado, para
desenvolvimento de operações portuárias totalmente independentes dos terminais
atualmente arrendados.
As
instalações e os equipamentos previstos serão compostos por pátio de estocagem,
instalações administrativas e de apoio, equipamentos de transferência, de pátio
e de estocagem, e cais. Serão seis portêineres de 65 T, ao custo de quase 13
milhões cada, e 32 transtêineres de 40 T, custando cerca de três milhões cada
um.
Características
do novo terminal:
- Área
de 320.000m2
- Composto
por dois berços de atracação (cais 6 e 7) com 770m
- Canal
de acesso com 390m de largura e profundidade de -16,5m
- Profundidade
operacional nos berços de -15,5m
- Capacidade de movimentação até 750.000 TEU’s/ano
Movimentação
de Carga e Investimentos
Considera-se,
para fins de análise do Terminal, que a capacidade de seu cais será de 500.000
(quinhentas mil) unidades/ano. A previsão é alcançar a capacidade máxima em dez
anos.
O valor
dos investimentos em obras civis e equipamentos para a implantação do terminal,
incluindo os custos com os projetos de engenharia e estudos ambientais, atingem
o montante total de R$ 652.715.501 (seiscentos e cinquenta e dois milhões
setecentos e quinze mil e quinhentos e um reais).
Arrendamento
Nos termos da Política de Preços de Suape deve
ser aplicado um valor fixo de arrendamento pela área disponibilizada,
utilizando o critério do valor da área em R$/m² vezes a área em m², acrescido
de uma parcela pertinente ao valor mínimo de outorga relativo à movimentação
(parte variável).
O valor
da parcela fixa do Arrendamento foi definido em função do valor do mercado
imobiliário em Suape. O valor mínimo da parcela variável foi obtido em função
do modelo econômico-financeiro.
Os valores
mínimos a serem pagos mensalmente ao Porto Organizado de Suape, foram
considerados dentro da Política de Preços desejável pelo Porto. Assim, pela
área arrendada, o preço mínimo adotado é de R$ 1,20/m²/mês acrescido de uma
parcela variável do arrendamento para movimentação de transbordo e cabotagem no
valor de R$ 8,52, enquanto para movimentação de longo curso, o valor cobrado
será de R$ 19,99.
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